UNICO Immobilienmanagement

UNICO Immobilienmanagement

Philosophie

Jeder unserer Kunden wird als Unikum bzw. Individuum gesehen, mit all seinen spezifischen Wünschen und Zielen. Deshalb schaffen und erhalten wir gemeinsam Werte und stehen beratend zur Seite um unseren Kunden ein Maximum an Komfort im Management seiner Immobilien zu bieten, egal ob sie eine oder hundert Immobilien besitzen. Unser Leitspruch heißt deshalb auch „Dienstleistung kommt von dienen“

Immobilien managen heißt für uns: In erster Linie kümmern wir uns um die Werterhaltung bzw. –steigerung Ihres Immobilienportfolios. Gemeinsam mit Ihnen werden Strategien entwickelt um Ihr Mietmanagement zu erleichtern, gerne übernehmen wir in diesem Zusammenhang auch Ihre Mietverwaltung. Als nächster Schritt erfolgt eine Risikobeurteilung Ihres Immobilienbestands (Due Diligence) in Form einer Marktanalyse und Wertbestimmung Ihres Portfolios. In dieser Phase empfehlen wir auch eine intensive Untersuchung der Bausubstanz um zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen planbar zu machen und um ein Budget dafür abschätzen zu können. Die dritte Maßnahme ist in Zusammenarbeit mit Ihnen festzulegen ob und welche Objekte aus Ihrem Bestand veräußert werden sollten bzw. ob Zukäufe Sinn machen. Auch hier stehen wir ihnen gerne helfend zur Seite und begleiten Sie bei diesem Maßnahmen mit unserem Team an Spezialisten. (Vermarktung, bzw. Einkaufs bzw. Rentabilitätsgutachten). Damit Sie uns kennen lernen können und wir gemeinsam den Umfang der Aufgabe abschätzen können ist das Erstgespräch kostenfrei. Denn Vertrauen ist die Grundlage eines jeden unserer Geschäfte und kann nur durch Leistung entstehen.